工作內容
設施運維保障：
全面負責中心水電、消防、安防、環境等基礎設施的日常運營保障。
統籌安排設施設備定期檢修、維護工單執行，確保設備安全高效運行。
監督第三方單位（保安、保潔、維保等）按合同標準完成服務，落實園區物業管理規范。
應急與安全管理：
建立預防性維護及應急響應機制，確保轄區全年0起火事故、0重大安全事件。
主導政府部門檢查對接，跟進處罰整改事項閉環。
監督水電、施工等作業安全規范，落實安全文明施工管理。
工程項目管理：
負責20萬元以下維修改造項目的全流程管理：方案制定、采購申請、施工監督、驗收交付。對接第三方施工單位，確保項目按質、按量、按期完成。
成本管控：
每月匯總分析三大中心能源消耗、租賃成本等支出臺賬，提出節降優化方案。
執行費用暫估、采購流程發起與跟蹤，落實后勤成本節降目標。
外部協調：
作為物業接口人，對接房東、租戶需求并協調資源解決。
聯動保安、保潔、水電工等團隊響應中心運營保障需求。

任職要求
1.本科及以上學歷，物業管理、工程管理（機電、土建）、設施管理（FM）、工商管理或相關專業
2.3年以上物業工程管理經驗， 具有第三方保潔/保安/維保團隊管理經驗。
3.熟悉水電、消防、建筑設施運維標準及安全規范，熟悉工程項目管理全流程，了解物業管理法律法規及政府監管要求（如消防、安監）。
4.具備較好的溝通協調能力和一定抗壓能力，能適應高頻次、多線程的應急協調場景。